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　　金融理财服务管理金融理财服务管理联投燕语光年位于青山区和平街，北洋桥路以南，丰福路以北，三弓路两侧。属于青山区和洪山区的交界地带，近二环线，环线位置优。

　　项目直线米，周边拥有团结大道、欢乐大道、和平大道、友谊大道高架等多条城市交通主干道，能快速接驳二环线、东湖隧道、二七长江大桥，可迅速到达汉口核心，以及光谷中心城，环线位置优于同属大武昌的白沙洲板块。燕语光年售楼处电线（中介勿扰）

　　项目周边覆盖有4、5、10（规划）、12（在建）四条地铁线号线园林路站，未来园林路站也是4号线号线（在建）的换乘站。距离5号线科普公园站、钢都花园站（10号线公里内，步行可达，交轨出行十分便利。燕语光年售楼处电线（中介勿扰）

　　项目一街之隔就是大型社区综合商业体金地广场，日常休闲购物均可满足。同时，项目周边的商业配套也很相当丰富，徐东销品茂商圈、群星城、汉街，绿地缤纷城以及在建的万象天地和龙湖天街，武昌核心的高端商业体，一脚油门就可享受。燕语光年售楼处电线（中介勿扰）

　　项目最吸引的当属优质的教育资源，项目周边约2公里内，分布有约29所优质学校金融理财服务管理，拥有完善的全龄教育配套。项目大概率对口钢花小学，是区域第一梯队的优质小学，与项目仅一墙之隔的武钢实验学校，中考成绩常年位居青山区第一，武汉市TOP5。2023年，武钢实验学校普高上线%。（具体以项目交付的教育划片为准）

　　项目规划有10栋6-33层住宅，一处邻里中心以及一所幼儿园金融理财服务管理。其中10号楼为6分层的洋房，3号楼为17层的小高层，其余楼栋都是29-33层的高层楼栋。项目规划用地面积约5.45万方，总建筑面积约20.1万方，居住总建筑面积约14.8万方，住宅建面约14.5万方，绿地率约30%，容积率约2.82，总户数约1244户。

　　项目体量适中，容积率低，未来社区氛围感和居住舒适度都将比周边超高层小区体验感要很多。不足的是，项目被三弓路隔开为两块，东面较小的地块，后期物管大概率分开管理，居住氛围较弱。

　　项目容积率低，户型产品采用了去承重墙设计，加上可优化的面积后，综合使用率接近85%。

　　预计项目在11月首开1号楼，建面约108-127平户型，毛坯销售，在200万档的购房预算里，综合实力不俗！

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